Cláusulas de irresponsabilidad : entre asimetría, equilibrio y abusividad

134 p.Este libro analiza tres problemáticas que mantienen la actualidad de la figura de las cláusulas de irresponsabilidad, en especial en cuanto a su concepto y validez de las mismas. Dicha situación ha sido impulsada por las reglamentaciones que luego del milenio se dieron sobre ellas en el derecho de consumo y el régimen de las cláusulas abusivas. En Colombia, se incluyeron dentro de los listados presuntos de cláusulas abusivas no menos de 66 tipos de cláusulas restrictivas de responsabilidad. Adicionalmente, la obra refleja las recientes reformas que se han dado en el derecho europeo, aunque podría pensarse como aisladas, han marcado las tendencias globalizadas del derecho europeo de los contratos (soft law). Estos aspectos marcan la actualidad del tema incluso con la intención de armonizar dichas cláusulas y sus listados dentro de la Normativa Común de Compraventa Europea (CESL, por sus siglas en inglés). Se incluyen además los pronunciamientos de las altas cortes y las tendencias que harían pensar al juez y a los operadores judiciales en controlar aquellas cláusulas restrictivas de responsabilidad desniveladas para establecer el equilibrio contractual, no solo en contratos de consumo "B2C", sino también en aquellos contratos empresariales asimétricos "B2b PyMES".Prólogo Introducción Capítulo 1. Fundamentos de validez de las cláusulas restrictivas de responsabilidad Capítulo 2. Fundamentos de validez de las cláusulas restrictivas de responsabilidad Capítulo 3. Delimitación conceptual y análisis de la tipología de las cláusulas restrictivas de responsabilidad Conclusión Biliografí

Génesis y actualidad de las cláusulas restrictivas de responsabilidad

32 p.Las cláusulas restrictivas de responsabilidad, también llamadas de irresponsabilidad, como género dentro del cual se encontrarían tanto las de exoneración como las limitativas de responsabilidad, gozan de un uso constante, pero la frecuencia con la que se utilizarían en los contratos no surgiría sino desde la época de la industrialización, en especial desde la última década del siglo XIX e inicios del siglo XX, pues ocurriría con mayor intensidad desde la Revolución Industrial. Este momento, además, marcaría el Derecho moderno de los contratos, pues las cláusulas se utilizaron de manera masiva en aquellos celebrados por adhesión o dentro de los contratos con condiciones generales predispuestas por una de las partes que, por lo general, era la parte fuerte, bien sea desde el punto de vista económico, de los conocimientos o de la pericia contractual sobre el negocio que celebra, frente a otro que no suele tener mayor injerencia en la contratación.Sección 1. Equilibrio y controles contra las cláusulas de irresponsabilidad Sección 2. Las cláusulas restrictivas de responsabilidad extracontractual Sección 3. Benéficos frente a Riesgos y el dilema empresaria

La protección al consumidor inmobiliario. Aspectos generales en el derecho colombiano

This article seeks to highline the fundamental aspects of the legal framework of protection to consumers according to the traditional rules of private law. The context is the Colombian housing industry. To fulfill its objective, the author will review the regulation in order to identify the main features of this area of protection as duty of information, misleading advertising, the warranty liability, unfair terms and product liability.La protección al consumidor de vivienda nueva tiene matices especiales en el derecho colombiano que ameritan su estudio. El presente artículo tiene como objetivo delinear los aspectos fundamentales de la normatividad jurídica que, a la par de las normas tradicionales del derecho privado, protegen al consumidor inmobiliario en el contexto colombiano. Para tal fin, este escrito se centra en un estudio normativo con miras a identificar las principales características de este ámbito de protección en subtemas de protección al consumidor como la obligación de información, la publicidad engañosa, la obligación de garantía, las cláusulas abusivas y la responsabilidad por producto defectuoso

El derecho de retracto en ventas que utilizan métodos no tradicionales o a distancia a partir de la Ley 1480 de 2011

Esta monografía está compuesta por cinco capítulos. En el primero se aborda el retracto de las ventas que utilizan métodos no tradicionales o a distancia. En el segundo se hace un estudio sobre los aspectos que se consideran más relevantes sobre el objeto de la investigación tales como el estatuto del consumidor, para lo cual se reseña la evolución del derecho del consumo a nivel internacional y nacional; se señalan las principales características del derecho del consumidor, el amparo constitucional a los consumidores, y los componentes del nuevo estatuto del consumidor, al igual que el objeto de la Ley 1480 de 2011.This monograph is composed of five chapters. The first deals with the retraction of sales using non-traditional or remote methods. In the second, a study is made of the aspects that are considered most relevant to the object of the investigation, such as the consumer status, for which the evolution of consumer law at the international and national level is outlined; The main characteristics of consumer law, constitutional protection of consumers, and the components of the new consumer statute, as well as the object of Law 1480 of 2011, are indicated

La garantía legal del Estatuto del Consumidor como mecanismo para proteger al comprador frente a vicios inmobiliarios progresivos

Today homebuyers are unprotected from certain vices that emerge imperceptibly in their properties, but over time progress progressively to generate structural failures that end up deteriorating or collapsing their buildings. These defects are not covered by civil protection mechanisms such as redhibitorial action and ten-year guarantee. This article explores the possibility of going to the real estate guarantee established by the Consumer Statute as a way for people to obtain the protection of their rights and hold sellers accountable for such defects.En la actualidad los compradores de vivienda se encuentran desprotegidos frente a ciertos vicios que emergen de forma imperceptible en sus inmuebles pero con el tiempo avanzan progresivamente hasta generar fallas estructurales que terminan deteriorando o desplomando las edificaciones. Estos vicios no se encuentran comprendidos dentro de los mecanismos civiles de protección como la acción redhibitoria y la garantía decenal. El presente artículo explora la posibilidad de acudir a la garantía inmobiliaria que establece el Estatuto del Consumidor como vía para que las personas puedan obtener la protección de sus derechos y responsabilizar a los vendedores por esos vicios

Cláusulas abusivas en los contratos de adhesión, interpretación y sus consecuencias jurídicas a favor del consumidor

En la actualidad más que nunca y en virtud de la entrada en vigencia del estatuto del consumidor, se hace necesario tener una noción del desarrollo legal, doctrinal y jurisprudencial que sobre las cláusulas abusivas se ha venido haciendo en el ordenamiento Colombiano, sin olvidar que la mayoría de las veces, estas cláusulas son usadas cuando de contratos de adhesión se trata. Es por ello que encontramos de suma importancia, además de ser menester referirnos a los contratos de adhesión para concretar el tema de las cláusulas abusivas en estos contratos, en búsqueda de darle solución a los aspectos contenidos en las nuevas regulaciones que tratan estos temas, con respecto a las consecuencias jurídicas que se derivan del mal provecho que sacan de los contratos de adhesión, fenómeno que también es llamado por la doctrina contratación estandarizada o contratación en masa.Especialista en Derecho ComercialEspecializació

Estrategias de autorregulación en bienes intangibles : el caso del software

El presente trabajo plantea como propósito abordar el estudio de la contratación, cuyo objeto son bienes intangibles no rivales tipo software o programas informáticos, con el objeto de constatar, por vía del análisis de la autorregulación contractual y de la dinámica de esta con las normas existentes que gobiernan el asunto de investigación, qué circunstancias propician la eficiencia regulativa en dicha industria

Estudio de factibilidad para la creación de un centro de comercialización mayorista de productos agrícolas en el cantón Montufar - provincia del Carchi

Conocer la situación del Cantón Montufar para establecer aliados, oponentes, oportunidades y riesgos que tendrá el proyecto al momento de su gestiónEl presente proyecto es un estudio de factibilidad para la Creación de un Mercado Mayorista de Productos Agrícolas en el Cantón Montufar, Provincia del Carchi; el mismo que pretende demostrar que en el Cantón Montufar su principal actividad es la agricultura y la ganadería por ser una zona atribuida por la actividad agrícola debido a que su suelo es fértil, se ha caracterizado en una amplia variedad de cultivos como la papa con sus diferentes variedades como la Superchola, Capiro y la Única, que son las que más se comercializan, dentro y fuera de la provincia, además se obtiene la siembra de arveja, haba, melloco, el maíz, oca . En una visión más amplia de la factibilidad del proyecto es el estudio de mercado, debido a que en las ferias de papa existen los intermediarios que absorben la mayor parte de utilidades del agricultor que pueden tener mejores condiciones de vida. Una vez analizado el diagnóstico externo se puede afirmar que el cantón Montufar, posee las condiciones suficientes por ser eminentemente agrícola con un gran potencial humano y natural, para realizar la creación del Mercado Mayorista ya que existe una aceptación mayoritaria a la creación del presente proyecto. En cuanto la oferta del producto existen ventajas comparativas y competitivas tanto para los productores e intermediarios, presentaran productos de calidad con precios accesibles para los consumidores. Con una adecuada gestión financiera me permite una evaluación adecuada del proyecto y su rentabilidad y el tiempo de recuperación es necesario el cálculo del costo de oportunidad, cálculo de la a tasa de redescuento, el flujo de caja, tasa interna de retorno, tasa de rendimiento, la relación del costo beneficio, periodo de recuperación entre otros aspectos financieros a considerar la correcta valuación del proyecto. También la estructura organizacional normas legales, y todos los requerimientos administrativos del nuevo proyecto. Por último tenemos el análisis de los impactos como posibles consecuencias que se pueden presentar en el momento de ejecutar el proyecto analizando lo cualificado y cuantificado. Para finalizar se ha redactado las conclusiones que son importantes para poner en marcha y desarrollo del proyecto elaborado

Plan de negocios del proyecto “Conjunto Habitacional ALTITUDE I”

This work shows the process of the feasibility analysis for the “Conjunto Habitacional ALTITUDE1” Business Plan development. A VIP (Vivienda de Interes Social by its acronym in Spanish) housing program, to be built in La Armenia 1 zone, to the South West of Quito City. The project consists of thirty (30) houses, out of which twenty-six (26) are VIP Housing, sixteen (16) VIP apartments, and six (6) commercial premises, in addition to communal areas with large recreational and green spaces...En este trabajo se desarrolla el análisis de la viabilidad del proyecto “Conjunto Habitacional ALTITUDE1”. Un proyecto de vivienda VIP (Vivienda de Interés Prioritario), a desarrollarse en el sector de La Armenia 1, al Sur Oeste de la ciudad de Quito. El proyecto está compuesto por treinta (30) casas de las cuales veinte y seis (26) son Vivienda VIP, dieciséis (16) departamentos VIP, y seis (6) locales comerciales, además de espacios comunales con amplias zonas de recreación y espacios verdes..

Contratos de acceso a redes sociales digitales regulación v. autorregulación

Social networking sites are the global interconnectivity services much more use nowadays. As providers, social networks support their services on a contract, from which users are in the position of “take it or leave it”. The terms of use benefits providers as the party with higher bargaining power, which makes users the weaker contracting party. Users are obliged as licensors granting the use of their personal data. The absence of supranational agreements and regulatory guidelines has reinforced the self-regulatory faculty supported in the general principle of freedom of contract. However, self-regulation has led to the use of abusive and unfair contractual terms contrary to the practices that the contract rule of good faith demands. That is why it is imperative to regulate the common practices of social networks, with regard to the terms and conditions of use, to ensure the effective enjoyment of the right to privacy, data protection and the right to informational self-determination.Las redes sociales digitales son servicios de interconectividad mundial que hoy en día se constituyen como el medio más utilizado. Como proveedores, las redes sociales respaldan sus servicios en un contrato, frente al que el usuario tiene la facultad de adherirse o no. Las cláusulas contenidas en los términos y condiciones de uso sitúan a los usuarios como parte débil del contrato, generando obligaciones contractuales de carácter patrimonial como la concesión de licencias de uso sobre sus datos personales. La falta de un acuerdo supranacional así como de directrices de regulación de redes sociales ha conducido a que las partes intervinientes en los procesos de comunicación tengan la facultad de autorregularse con fundamento en el principio de la autonomía de la voluntad. Sin embargo, la autorregulación de los servicios de redes sociales ha conducido a que los términos contractuales sean abusivos o desleales con la práctica que exige la buena fe contractual. Es por esto que es imperante que el derecho entre a regular las prácticas usuales de las redes sociales, en lo concerniente a los términos y condiciones de uso, con el fin de garantizar el efectivo goce del derecho a la privacidad, protección de datos personales, autodeterminación informativa y el derecho a la intimidad personal y familiar como se propone en esta disertación